苏州工业园区公积金中心(如何提取苏州住房公积金)
有缴纳社保公积金或者申请园区公积金贷款在苏州园区买房的小伙伴，要注意了:
2021年10月1日起，仍在使用养老金补偿账户资金进行购房贷款摊销的A类规划职工，不再从技术资源网借入养老金账户资金，转而从原公积金普通专用账户(包括但不限于个人原公积金普通专用账户余额)借入资金，每月借款金额为职工借款当月个人住房公积金缴存基数的6%；
2022年7月1日起，借款比例降至3%；2023年7月1日起，停止借款。
同时，阿姨收集整理了几个关于苏州园区公积金贷款我们需要了解的问题。过来看看，有什么想知道的吗？
1.申请园区住房公积金贷款需要满足哪些条件？
(1)申请贷款当月前，住房账户已足额正常缴存满6个月(苏州市区范围内住房公积金转入苏州的缴存时间可合并计算)；
(二)自有资金支付的房价款不得低于规定比例:
①首次申请住房公积金贷款时:首付款比例不低于房屋总价的20%；
②第二次申请住房公积金贷款:首付比例不低于房屋总价的50%。
(3)能够实施贷款担保；
(四)有稳定的经济收入和还贷能力，个人信誉良好；
(5)未偿还前几日申请公积金相应账户内的购房贷款；
(6)本次贷款前，已为本人及配偶预留或补充社会保险和公积金实际缴纳年限的基本养老保险累计缴存额；
(7)借款人及共同借款人在苏州市区范围内无住房公积金贷款记录，或有过缴存记录但已结清；
(8)被保险人购买的房屋为园区住房公积金贷款指定房屋；
(九)根据需要规定的其他条件。
2.园区住房公积金贷款对贷款住房有哪些规定？
职工在苏州购买、建造、翻建、大修自有住房时，技术资源网可以向中心申请住房公积金贷款。所谓苏州大都市，包括姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区、吴江区、昆山、常熟、张家港、太仓。
职工购买经认定的指定住房后，方可申请住房公积金贷款。指定房源主要包括:(1)取得商品房销售(预售)许可，经中心审核备案，可列为住房公积金贷款房源的普通商品房、联排别墅(住宅)和酒店式公寓。(2)已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的成套存量住房，可纳入住房公积金贷款。
3.园区参保职工可通过以下渠道查询自己的账户
(1)关注微信公众号“苏州工业园区社保与公积金”，在微信公众号“自助-个人中心-个人账户查询”中输入个人社保(公积金)号和密码，查询个人账户余额；
(2)拨打咨询科技资源热线6288222转1-1-2，通过语音自助输入个人社保(公积金)号和密码，然后查询个人账户余额:
(3)登录“苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心”网站。用个人社保(公积金)号和密码登录个人业务后，可以在“职工账户查询”模块查询个人账户余额、缴费明细和支出情况。
(4)员工可持社会保障市民卡到汇金大厦、中央总部或办公大厅的自助终端自助查询个人账户余额、缴费明细、支出等。
(5)本人携带身份证原件或配偶携带夫妻双方身份证、结婚证原件到中央总部汇金大厦或各办事处柜台进行账户查询。
4.夫妻两个，一个婚前用了公积金贷款，一个没用。公积金贷款第一次可以用吗？
答:不会，只要夫妻一方使用过公积金贷款，无论是婚前还是婚后，都可以视为家庭申请数。第二次申请算公积金第二次使用。家庭贷款最高50万，利率上浮10%。
今天到此为止。如果有想了解的问题，请在后台留言。阿姨会为你解答。
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