随着生活水平的改善，买车的家庭是越来越多，停车难的问题也让车主对买车位问题十分关注，下面一起来看一下小区买车位注意问题解读以及小区买车位如何挑选吧。
1.解读对居住区停车位的关注
1.停车位管理费服务分类
从全国范围来看，物管为小区停车提供的服务主要分为以下三类。
第一类是管理服务。也就是说提供停车场保洁、照明、消防设施等管理服务。，但不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。
第二类是托管服务。有保管车辆的义务，车辆有安全责任，有赔偿的义务，收费高。
第三类是管理和托管服务。也就是说，考虑到一定的保管义务，对车辆的盗窃和损坏有一定的赔偿责任。
2.如果你不使用停车位，你必须支付管理费吗
目前没有相关法律法规明确规定收取车位管理费。车位管理费的收取是业主与物业管理公司约定的事项。物业公司是否以及何时可以收取车位管理费，取决于物业服务合同中双方约定的条件。如果双方在合同中有明确约定，并经物价部门批准，物业管理车位确实需要付出相应的人力物力，那么这部分费用是可以收取的。
3.停车位大小不匹配。你能取消销售合同吗
买了车位，发现车根本停不下来。我该怎么办？你能要求终止合同吗？
在购买车位的过程中，如果买家购买的车位与自己的汽车大小不匹配，导致销售合同的目的无法实现，可以要求解除销售合同。但买受人在签订合同时知道车位大小的，应当承担违约责任，并按照买卖合同中的约定进行赔偿。如果因为开发商的隐瞒和欺骗而购买了不符合需求的停车位，买方可以在申请解除销售合同的同时要求开发商赔偿损失。
二、小区停车位如何(www.isoyu.com原创版权)选择
1.选择地下停车位时，最好选择靠近电梯的位置。早上出门取车或者晚上回家停车都很方便。尤其是经常一个人返回的女性，车位离电梯越近，安全性越高。
2.被现有建筑或设施分隔成单独空间的停车位相对较好。比如两根柱子之间的停车位一般都很充足，平日里开门关门倒车都很方便。基本不用考虑旁边的车会不会受影响，也不用担心不小心蹭到别人的车。
3.如果地下停车场的两根柱子之间有一个以上的停车位，最好选择靠近柱子的停车位。这样，即使有车辆停在一边，另一边的门也可以随意打开，不影响他人，方便自己使用。在选择类似的停车位时，边肖聊天室建议不要选择中间的车库。如果停车位本身不大，停在中间的车辆开门会遇到不便，也增加了刮门的风险。
4.如果小区地下停车场有裸露的管道、阀门、消防器材、电控箱，一定不要选择靠近这些设施的停车位，这样不仅会减少你应得的停车位，而且每次开车或停车都需要格外小心，不小心碰到管道或阀门等。，但是很麻烦。